白鸟湖智慧养老社区是以医院、养老作为产业定位的方向，作为融合多元养老服务的新型载体，将引进养老机构与医疗机构相结合，打造医养结合示范区。项目总投资5亿元，占地面积50.5亩，总建筑面积6.2万平米，项目建设包括5个单体及地库，包括A栋病房式养老，建筑面积为13273.36平米；B栋病房式养老，建筑面积为13273.36平米；C栋病房式养老、活动中心，建筑面积为17300.31平米；D栋商业配套，建筑面积为468.78平米；E栋老年服务中心，建筑面积为2940.99平米；地下车库建筑面积为14666.34平米，以及配套辅助用房及附属设施等。
核心优势：医养赋能·全龄适配·品质保障
医养赋能：以专业医养资源为基础，形成稳定客群与服务能力，适配母婴、教育等互补业态。
品质保障：全精装修标准交付，保障服务场景品质感与实用性，为业态落地运营提供基础。
核心支撑体系
专业医养资源：引入优质医疗与养老机构，搭建“预防-诊疗-康复-照料”全链条健康服务体系。
多元业态适配：规划灵活空间布局，满足不同服务业态运营需求，形成互补共生生态闭环。
品质空间保障：全区域精装修交付，公共配套设施完善，打造舒适安全的服务与生活环境。
智慧服务赋能：搭建智慧化服务与管理平台，实现服务调度、健康监测、客群对接高效协同。
生态聚合价值
以医养服务为核心引流引擎，聚焦核心客群精准吸附；联动母婴、教育、商业等多元配套业态形成 “一核多辅” 布局，既延伸服务链条、辐射更广客群，又实现客群共享与服务互补。通过业态聚合形成协同效应，一方面持续提升项目整体服务能力，为合作业态提供稳定客流与资源支撑；另一方面不断强化项目价值密度与运营活力，构建可持续发展的业态生态。
基础保障优势
空间优势：精装修交付省二次装修成本，灵活户型适配多元业态，降低落地运营门槛。
客群优势：核心医养业态形成稳定客群，为各类配套业态提供充足客源支撑。
配套优势：内部公共设施完善，功能分区清晰，为运营发展提供良好基础环境。
智慧养老
作为首家智慧养老社区，引入物联网、大数据等技术，构建智慧养老系统。如通过智能手环监测老人健康数据，实时预警异常情况；采用无接触式跌倒检测、紧急呼叫装置，保障安全；线上平台支持远程问诊，提升服务便捷性与响应速度。
环境设施配置
整体标准：四星级对标，生态温馨、安全智能，全区域无障碍（坡道、扶手、防滑地材），24 小时热水、安全监控与紧急呼叫系统。
室外环境：人车分流，配景观座椅、康复健身点、疗愈花园，保障休闲与安全。
招商区域
C栋病房式养老、活动中心，建筑面积为17300.31平米，以引进医疗配套机构为主。招商方向为一级或二级以上综合性医院，涵盖中医、老年病专科等适配养老就医的相关诊室。
D栋商业配套，建筑面积为468.78平米，招引培训、养老、母婴护理上下游产业及餐饮、商超等生活配套业态。
生态完善目标
白鸟湖智慧养老社区投用后，与维泰康养社区形成互补，将打造成为集养老、母婴护理、教育、商业等于一体的综合型康养社区品牌，还将引入专业人才和国内外先进的管理模式，为入住的家庭提供更多元的定制服务，提高居民的生活品质，也为乌鲁木齐康养产业高质量发展作出积极贡献。
维泰康养社区——您的理想商业伙伴，期待您的加入！
咨询电话：0991 - 7522233 18690148077 13609980614
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