游泳馆位于维泰康养社区东区8#商业楼负一层，总面积905㎡。场地核心为专业半标准泳池，适配日常健身、教学训练、小型赛事等多元场景，池区与附属空间科学分区，含独立更衣室、淋浴区及设备间，全场景精装修交付，从墙面地面到功能设施均达到运营标准，无需二次改造即可开门迎客，直接节省百万装修成本与半年筹备周期。
一、专业硬件加持，降低运营成本
场地搭载先进加热循环系统，不仅实现24小时恒温控制，更能降低水电能耗支出。系统配备自动化温控与多重安全保护装置，水质循环过滤全程智能运行，减少人工维护成本与设备故障风险。905㎡开阔空间可灵活规划，既保留半标泳池核心功能，又能划分少儿教学区、成人训练道、休闲等候区，适配单业态深耕或多项目组合运营。
半标准池的灵活属性赋予场地广阔盈利空间：针对少儿群体可开设游泳启蒙、技能考级课程；面向成人推出健身游泳、减脂训练营；结合企业团建、社区活动开展主题赛事或亲子水上游乐项目。依托现成硬件与精装配置，租户可快速启动招生运营，无需承担装修试错成本，缩短投资回报周期。当前健康消费市场持续升温，游泳作为全民适配的运动项目，需求刚性强、复购率高，为经营提供稳定客流保障。
二、办公配套，一体化运营更高效
专属配套的一楼精装修办公室，与泳池形成 “运动 + 办公” 一体化布局，省去额外租赁成本。办公室可直接用作接待前台、教练休息室、运营中心或家长等候区，装修风格简约大气，水电网络设施齐全，满足客户洽谈、员工办公、资料存储等多重需求。从泳池教学到客户服务，从日常管理到品牌展示，全链条运营场景一站式覆盖，大幅提升运营效率与客户体验。
三、灵活合作模式，共赢成长新机遇
我们提供多样化租赁方案，支持整租、分租及长短期合作，可根据经营规划灵活调整。入驻即享完善后勤保障，园区统一负责公共区域维护、安保巡逻与设施检修，让租户专注核心业务。无论您是深耕行业多年的专业机构，还是怀揣创业梦想的行业新人，这片现成运营的优质场地都将成为事业腾飞的坚实基础。
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